今天要推薦的這間好房~~位於竹東鎮中興路二段上的富米生態城~~主打1600坪超大中庭，其中規畫360坪生態池，基地面積約2580坪。

臨近二重交流道預定地，聯外交通便利。方便到竹科園區、工研院 ，到竹北僅10-15分鐘。

往往到了上班時間，總是要和一群前往竹科上班的歹命人，一同騎車趕打卡。不管是從省道亦或者是從新埔那條山路，都是大塞車的狀況。

通常只要10分鐘會抵達的時間，都會至少多了一倍以上時間在通勤。

有時停車等待紅綠燈時，都會在想這些人，那麼辛勞的為了五斗米在奮鬥，為了要擠上經國橋，前往大家趨之若鶩的目的地-新竹科學園區。

許多剛開始想要購屋的客戶，最常問的一句話：「我該如何挑選適合自己的房子？該從哪裡開始看房子呢？」

其實，真正決定一棟房子現在以及未來價值的是結構吸引力。

何謂結構吸引力？ 在一定範圍內的房子，因座落的位置、外觀造型，與周圍的地形和地利結合的方式不同，造成不同的結構及氛圍，對消費者產生不同的吸引力即結構吸引力。

儲蓄險回不去了！你的錢該放在哪裡？保險業的「危機」與「轉機」

✅稀有燙金門牌 演藝路 最宜居住的黃金地段之一

✅新總圖書館 演藝路第一排大三房 無限棟距景觀無價 公園綠帶環繞 巨城 北大 中正等商圈

✅生活機能一流 鬧中取靜 獨家釋出 屋況非常好

新竹縣首座社會住宅「新湖好室」即將動工，內政部國土管理署表示，在中央、國家住宅及都市更新中心、國防部及地方政府努力下，將在11月20日舉辦開工典禮，預計耗資7億6,849萬元，最快2027年完工，未來將提供130戶讓民眾申請入住。

國土署表示，「新湖好室」是由國防部政治作戰局提供土地，以長期租用的方式做為社宅興建，基地位於新竹縣湖口鄉信義街，緊鄰新湖國小及愛勢村活動中心，步行10分鐘可達湖口火車站，距離國道1號僅8分鐘車程，附近有湖口夜市、公有零售市場等，屬於湖口地區的發展核心區。

國土署說明，新湖好室基地面積逾750坪，由「耀寬營造股份有限公司、陳聖中建築師事務所」統包團隊攜手打造地上11層及地下2層的建物，規劃套房型、二房及三房型的社會住宅，並設置托嬰中心。

台1線替代道路工程預計6月完成發包，「終結」新竹市台68武陵路斷頭橋。（新竹縣府提供／羅浚濱新竹傳真）

隨著物價上漲，遺產稅的扣除額有望調整，根據計算，2024年度的遺產稅6大扣除額將提高，此外，個人基本稅額（最低稅負）免稅額和保險死亡給付免稅額都會調高，將有利於高所得者財務規畫及家族傳承。會計師計算，如遺產5000萬元，稅額起碼可省8.7萬元以上。

　遺產稅6大扣除額上次調整時是2014年，至今年10月累計CPI漲幅達12.17％，超過稅法規定的10％限制，因此遺產稅中扣除額將皆調整。至於遺產稅免稅額、課稅級距未達門檻，故未調整。

　經計算，配偶扣除額將從493萬元提高到553萬元；直系血親卑親屬每人從50萬調高為56萬元；父母每人從123萬調整為138萬元；重度以上身心障礙者618萬提高到693萬元；受被繼承人扶養的兄弟、祖父母每人也是50萬元提高到56萬元；喪葬費則從123萬元提高到138萬元。

AI熱潮推升台積電CoWoS先進封裝產能吃緊，據了解，經過近二個月跨部會協商，竹科管理局日前正式發函，同意台積電取得竹科銅鑼園區約7公頃土地。台積電將斥資900億元，打造國內最新CoWoS先進封測廠，預計2026年底建廠完成、2027年第三季開始量產。

台積電總裁魏哲家20日法說會上坦言，人工智慧相關需求增加，對台積電是正面趨勢，預測未來五年內將以接近50％年增長率成長，並占台積電營收約1成，也因此CoWoS先進封裝產能的建置是「As quickly as possible」。

地基是什麼？基礎是什麼？

我們可以將建築拆為三部分，分別為：上部結構、基礎與地基。而到底什麼是基礎？簡而言之，就是建築埋藏於地面下的「下部結構」，可以看作是整座「建築的腳」，將整個建築的重量傳遞到土壤與岩盤上。而在基礎板之下，承受建築重量的地層，就稱為 地基 了。

一般建築結構的損壞，仍然可以進行補強或修復。但一旦 基礎 發生災害或損傷大多不可逆，而且因為深埋地下，修復上更是極其困難。基礎工程的重要性由此可見一斑。民國 86 年的林肯大郡的災變就與基礎和當地地質狀況有關。

2023 年的夏季已經來臨，對許多人來說，這代表著夏季用電量的增加，而夏季電費的調漲更加讓人擔心。然而，我們可以透過節電措施來減少用電量，同時還有機會參加節電獎勵活動，省下一筆筆的電費支出。在本文中，我們將提供夏季用電的相關資訊，包括如何計算夏季電費以及如何申請節電獎勵活動，並分享一些省電的妙招，讓您的荷包更豐盈。
 

● 經歷四月份電費調漲，2023 的夏季用電/台電電費怎麼計算？

● 夏季用電實行時間：

∙ 民生用戶從 2023年6月1日開始至9月30日

∙ 產業用戶從 2023年5月16日開始至10月15日

頭髮生長關鍵：頭皮健康

想要讓頭髮長快一點，首先一定要有健康的頭皮！一般來說大多數的人一個月的頭髮可以常至少1~1.5公分，但是如果頭皮環境不健康，就容易讓頭髮無法繼續正常生長，因此維持好頭皮健康真的很重要！尤其在換季之時，頭皮乾癢、頭皮屑、掉髮、髮肌乾燥問題更是一一浮現！

頭髮快速生長方法1.補充營養

購屋是一大筆開銷，除去比價、殺價，有些節稅措施是買家必學的，因為這是政府的德政，不使用未免可惜。

方法1 主動辦理地價稅「自用住宅」變更，價差5倍

【南區-世界公園高樓三房~換屋首選     售1488萬】0978-015793~住商小茹

地址：台南市    興昌路

一早又是和小魔女🧙‍♀️的拉鋸戰，由於昨天晚上

小魔女🧙‍♀️從晚上九點一直東拖西拉的耗到

十點半，才甘願昏倒。所以早上當然爬不起床

賴正鎰：明年房市萬馬奔騰 全台建案上看1.5兆元

中央社The Central News Agency 中央通訊社

保險七大新制 下月上路

聯合新聞網

最近常遇到有媽咪們,都在詢問到底在現在這個時機點,該如何利用少少資金來投資房產,為自己增加額外的

薪水呢?

地點：台南市永康區復興路  喔~這間房價350萬~~

建坪:31.98坪  主建坪:28.22坪  附屬建物:3.76坪  格局~3房2廳2衛2陽台

缺點:爬樓梯公寓的5樓  優點:雙陽台、室內空間大、全新整理、騎車五分鐘到南紡購物、社區公園旁停車沒煩惱

物件基本資料  

登記地坪：8.88坪

登記建坪：32.28坪