為您尋找幸福合適的家～永慶小如

今天要推薦的這間好房~~位於竹東鎮中興路二段上的富米生態城~~主打1600坪超大中庭，其中規畫360坪生態池，基地面積約2580坪。

臨近二重交流道預定地，聯外交通便利。方便到竹科園區、工研院 ，到竹北僅10-15分鐘。

地址：復興一街

主建物：34.75坪   附屬建物：5.6坪   公共設施：10.28坪

高鐵特區稀有店面 ，附近好停車，臨近東興國中國小，投資收租。

地址：成功八街

主建物：149.66坪   附屬建物：12.50坪    土地坪數：53.20坪

這是一間地主自地自建的臨路電梯透天，使用空間很大，可以規畫做很多用途。

地址：光明六路東一段

主建物：51.77坪    附屬建物：6.56坪    共同使用：36.18坪

這個社區 屬於豪宅系列，大坪數 地理位置好，走路到竹北遠百的距離!!!

往往到了上班時間，總是要和一群前往竹科上班的歹命人，一同騎車趕打卡。不管是從省道亦或者是從新埔那條山路，都是大塞車的狀況。

通常只要10分鐘會抵達的時間，都會至少多了一倍以上時間在通勤。

有時停車等待紅綠燈時，都會在想這些人，那麼辛勞的為了五斗米在奮鬥，為了要擠上經國橋，前往大家趨之若鶩的目的地-新竹科學園區。

今天要和大家推薦的是-位於家樂福商圈、縣政府附近、文化中心區域的首購族三房。

想要省下管理費又要戶數單純的族群們~~~~~~這是最推薦給你們的!!!!!!!

這個區塊想要找個停車的地方，真的十分困難。

永慶小茹 真心推薦首購兩房  最省錢無需設計的房子

常常遇到客戶，想要房子的條件：衛浴開窗、採光明亮、單層排氣、平面車位

無意間被小茹發現集所有的優點於一身的好房子!!!!!!!!!

2023/05/05 17:36:13

每年一到五月報稅季，人民的荷包都要面臨大失血，特別是跟房地產有關的五大族群，面對跑不掉綜合所得稅，以及五月同時開徵的房屋稅，若想要當「省稅一族」，那可是要多動動腦，好好找出節稅之道，才不會讓「錢」飛了。

就五月申報的綜合所得稅來說，大有關係的包括「房貸族」、「租屋族」、「房東族」，以及去年有賣房的「售屋族」，或是「換屋族」等，該如何面對不動產的「萬萬稅」，都得小心因應，千萬不要「稅(睡)」著了！

中信房屋總經理張世宗表示，今(112)年綜合所得稅申報，除了調高基本生活費至十九．六萬元，還有多項紓困減稅措施，讓民眾獲得更多小確幸，除了基本生活費、免稅額、標準扣除額之外，也別忘了房貸利息或是房租支出也能夠列為扣除額來減稅。

許多剛開始想要購屋的客戶，最常問的一句話：「我該如何挑選適合自己的房子？該從哪裡開始看房子呢？」

其實，真正決定一棟房子現在以及未來價值的是結構吸引力。

何謂結構吸引力？ 在一定範圍內的房子，因座落的位置、外觀造型，與周圍的地形和地利結合的方式不同，造成不同的結構及氛圍，對消費者產生不同的吸引力即結構吸引力。