最近常遇到有媽咪們,都在詢問到底在現在這個時機點,該如何利用少少資金來投資房產,為自己增加額外的
薪水呢?
其實房仲媽咪的回答是:利用目前周遭房價以及租金就可以推算出來 你想要投資的商品
因為最近房仲媽咪也在積極的找租屋處,但是不管是安南區、北區、永康區,繳給房東的租金都可以拿來繳
房貸囉!!!
頭真的好痛啊~~我只要想到兩房或透天,月租金都要繳到一萬二至一萬八,都可以買1000-1600萬的房子
囉了!!
若貸款500萬以1.65%用30年期還款,每月僅還款1.8萬即可.
若買間500萬的房,自備款準備三成150萬,貸款350萬,則每月還款需繳1.2萬~~
是不是真的該考慮存筆頭期款,考慮買房呢!!
反推之~如果今天要小額投資,該如何才好呢?
目前台南地區租金已經趕上北部行情,一坪大約為1000元,所以我們可以規劃,找自己能力可以負擔的中古
屋產品,
約500萬以內的中古屋,改造成溫馨或簡約小屋,出租給需要的族群,利用房租來負擔房貸部份!!
這樣不但有人幫忙顧房子,也有額外的收入!!更棒的是 恭喜你 可以升等為房東一族!!
找到自己適合的方式 讓自己增加 年收入 是在這種景氣低落 房價高漲的年代 最棒的一個開源來源
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