為您尋找幸福合適的家～永慶小如

1. 「我們都需要目標。没有目標，人生就很難過下去。」– 跑者 托里·鮑姆

長期投資的第一步就是設定財務目標，有了財務目標你才能安排適合自己的投資計劃，就像是跑馬拉松前你要先知道自己是參加幾公里的賽事，是半馬 (21 公里)？全馬 (42 公里)？還是超馬 (50 公里)？

設定好目標後，你就可以依照自身的財務目標執行投資計畫，如果沒有財務目標，就好像跑馬拉松不知道終點線在哪，你將很容易偏離跑道或因為疲累停下腳步，進而無法完成目標。

應用在買房心法上：購屋時有沒有規劃預計要住多久呢?  通常兩房約在3-5年內換屋；三房約在5-7年內換屋

2. 「痛快跑一回給你的感覺，要遠遠好於你枯坐家中、後悔自己沒有出去跑的感覺。」– 跑者莎拉·康杜

愛因斯坦曾說：「複利是世界上第八大奇蹟」，投資的最佳時機點就是「現在」，財富是靠一點一滴長期累積，透過複利讓資產成長。若不及早執行投資計畫，讓時間流逝，你將錯失複利帶給財富的驚人效果。

當你分別從 20 歲及 30 歲開始投資，每個月投資 200 美元 (約新台幣 6,000 元)，假設年化報酬率 8%，持續投資到 65 歲。當你 20 歲開始投資，65 歲時可以累積 1,054,907.98 美元 (約新台幣 3,000 萬元)

30 歲才開始投資，65 歲時可以累積到 458,776.50 美元 (約新台幣 1,400 萬元)。提早 10 年開始投資，長期下來資產累積卻差了一倍，可見長期複利的威力是非常強大的！

應用在買房心法上：越早買到房，成本越低；越晚買到房，成本則會越高! (未來土地會越來越少，所以建商土地取得成本就會越高，加上越來越多的公共建設，替我們的居住環境加分不少!!所以要買房要盡早買喔~~PS銀行貸款年限也能越久

3. 「不要問我為什麼跑步，問你自己為什麼不跑？」-《明智的跑者》

長期投資可以幫助加速累積財富，提早享受財務自由的生活，就像是跑步可以幫助我們增加免疫力，讓身體更健康，享受人生的美好時光，所以不要問我為什麼長期投資，問你自己為什麼不長期投資？

應用在買房心法上：許多的買方在看屋時，都會詢問:「為什麼屋主買價沒那麼貴，房子卻要兩到三倍的賣。」我也想要問問，當別人勇敢決定買房時，你還在觀望，當你真的有買屋需求時，你確只能看著別人高價賣你，而你只能默默買單!!!

4. 「跑步時你跑第一、中間或最後都不重要。重要的是你可以說：我跑完全程了！」– 紐約市馬拉松創始人之一弗雷德·勒博

短期的報酬率比較一點都沒意義，不同投資組合需要承擔的報酬與風險也不同，高報酬往往伴隨高風險，低報酬承擔低風險。根據自身風險屬性，找到適合自己的投資組合非常重要，就像是長跑時需要找到適合自己的節奏，重點不在於你跑的多快，而在於你能跑的多久、多遠。只要夠堅持，長期持有適合自己的投資組合，你終將抵達終點、達成財務目標！

應用在買房心法上：不管買房的動機是什麼，只要有能力就勇敢的下手，將目標拿到手中，你才能真正擁有它!!!

5. 「任何人都可以跑 20 英里，關鍵是接下來那 6 英里。」– 1960 年羅馬馬拉松季軍巴里·馬吉

跑步很簡單，但要完成馬拉松卻很難。開始投資很簡單，但要做到長期投資卻很困難。金融市場充滿誘惑且難以預測，短期的市場波動常常影響投資人的情緒，進而做出短進短出、追高殺低的錯誤判斷，讓自己淪為短線投機。長期投資，貴在堅持不懈！

應用在買房心法上：若你所在之處周遭有公共建設正在施行中，千萬不要作短期買賣，長期的持有能夠讓你嘗到甜果子，等待建設的落成，蹲著等待才能跳得越高!!!

6. 「我學到無論跑步與人生都沒有所謂失敗，只要你拒絕停下來。」– 波士頓馬拉松冠軍安比·波爾富

投資的報酬是門機率的學問，股市的美好在於當你持有期間越長，獲得正報酬的機率就越高，所以只要堅持投資計畫、長期持有，就可以大幅提升你在股市賺錢的機會。

應用在買房心法上：大多在不動產方面能獲利的族群，多為長期持有居多，一方面省稅金再者可以根據環境變化，調整要的價格。根據當時買賣時間點賺取差價部分。

7. 「跑步是為了找到內心的平靜，生命也是如此。」– 美國超馬跑者狄恩卡·那希斯

許多投資人常常在生活上花費大量時間研究市場資訊，讓心情跟著市場波動而起伏，進而影響生活品質。長期投資可以讓你找到內心的平靜，取得生活的平衡，提早實現財務目標、享受財務自由，讓你把時間花在真正重要的人事物上。

應用在買房心法上：看準標的下定決心，方能在不影響生活的一切，達到你要的財富自由。

給買房新手 勇敢的一劑強心針!~~~